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erleichterte Kündigung im Wohnraum Mietrecht gemäß § 573a BGB


BGH, Urteil vom 17. November 2010, Az: VIII ZR 90/10

Für die Beurteilung, ob dem Vermieter das Kündigungsrecht gemäß § 573a Abs. I BGB zusteht (vermietete Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen) ist allein die Verkehrsanschauung maßgebend. Wird eine ursprünglich eigenständige Einliegerwohnung später ausschließlich vom Vermieter genutzt, reduziert sich nicht der ursprünglich vorhandene Wohnungsbestand im Gebäude. (Leitsatz von Anwalt-Mietrecht.de)

 

Zusammen gefasst und kommentiert von

Boris Mattes

Rechtsanwalt & Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

in der Kanzlei Dr. Rommelspacher, Glaser, Dr. Prüß & Partner

Eywiesenstraße 6, 88212 Ravensburg

Telefon: 0751 36331-0
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Rechtsanwalt in Ravensburg

 

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